貸店舗・事務所(一部) ヤママス錦プラザ 5階501号室

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賃料 19.25万円 管理費等 47,300円
敷金 / 保証金 26.25万円/なし 礼金 28.88万円
交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区錦小路通室町東入占出山町
築年月 1976年7月(築47年10ヶ月) 使用部分面積 50.67㎡ 坪数
/坪
単価		 15.32坪／1.256万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩5分
    地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩8分
    所在地 京都府京都市中京区錦小路通室町東入占出山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.25万円 管理費等 47,300円
    敷金/保証金 26.25万円/なし 礼金 28.88万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 1.256万円
    建物名・部屋番号 ヤママス錦プラザ 5階501号室
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階
    設備 男女別トイレ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    ◆四条烏丸周辺、錦小路通り面す
    ◆リノベーション物件、業種応相談
    ◆借家人賠償特約付火災保険加入要
    ◆近隣：ラクエ

    、創作和食、ビストロ、パン屋、鉄板焼き、
    　　　　餃子専門店等、飲食店多数、オフィスビル、各種銀行等
    ◆保証金返還率
    　●規定返還率に基づく
    ◆駐輪代３，０００円／月（空き要確認）

    ◆賃料保証会社加入要（フォーシーズ初回１００％、更新１万円～）
    ◆室内電気代固定月額：３３，８００円（税別），
    　水道代月額（事務所）：２，５００円（税別），警備代月額：５，０００円（税別）　
    　※業種により光熱費固定額は変動します
    ◆途町内会費・祇園祭協賛費・ネット環境有（有料）
    ◆水回り工事、貸主指定工事業者有　
    使用部分面積 50.67㎡ 坪数 15.32坪
    土地面積 - 築年月 1976年7月(築47年10ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981784499
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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