貸店舗・事務所(一部) アニマート錦 202

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賃料 32.78万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 178.80万円/なし 礼金 なし
交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市中京区錦小路通烏丸西入占出山町
築年月 1993年1月(築31年4ヶ月) 使用部分面積 78.40㎡ 坪数
/坪
単価		 23.71坪／1.3822万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩2分
    地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩8分
    所在地 京都府京都市中京区錦小路通烏丸西入占出山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 32.78万円 管理費等 -
    敷金/保証金 178.80万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：12,000円/年 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3822万円
    建物名・部屋番号 アニマート錦 202
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    主要採光面：北向き
    エレベーター（積載７５０ｋｇ、定員１１名）、エアコン（個別空調）
    基準天井高：２，５９０ｍｍ（２階）
    ＯＡフロア（Ｈ＝５０ｍｍ

    ）、タイルカーペット仕上げ
    トイレ・洗面台・ミニキッチン各室内、ガス配管無し

    ビル表看板及び１階ＥＶ横に表示板有り（設置費別途、月額無料）
    ２４時間使用可、エントランス７：００～２１：３０
    町内会費（１２，０００円／年）、祇園祭（占出山町）の負担有
    使用部分面積 78.40㎡ 坪数 23.71坪
    土地面積 - 築年月 1993年1月(築31年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6981000880
    情報公開日 2023/12/31 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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